Что стоит знать про кредиты на жильё?

При текущем уровне доходов для покупки недвижимости украинцы все чаще прибегают к кредиту. Цена недвижимости часто не оставляет других возможностей. 

Украинские банки предлагают разные кредитные инструменты для совершения такой покупки. Кредит на покупку жилья будет отличаться в зависимости от:

• Вида недвижимости;
• Способа кредитования;
• Статуса и возможностей заемщика;
• Принципа оплаты ипотеки и т.д.

Возможен ли онлайн кредит на недвижимость? 

Процедура ипотечного кредитования в последние годы претерпела значительные изменения. Теперь просчитать стоимость оформления  кредита  можно и через интернет. 

Немало украинских банков предлагают подачу заявки онлайн, или даже решение о том, чтобы выдать кредит на покупку недвижимости, принимается удаленно и достаточно оперативно. 

Но подача документов, окончательное оформление и подписание документов всегда происходит в офисе, поэтому личные визиты обязательны.

Виды ипотечного кредитования

Основной способ классификации – по типу приобретаемой недвижимости. От этого зависят условия кредитования, процентная ставка, перечень необходимых документов, иные обстоятельства. 

Кредит на покупку квартиры в новостройках

Даёт возможность купить жилье ощутимо дешевле, если оформлять покупку на этапе возведения многоквартирного дома. До сдачи в эксплуатацию:

• застройщики предлагают цены ощутимо ниже;
• собрать документы по жилью значительно легче. 

Более того, взять кредит на квартиру в новостройке, значит въехать в новенькое жилье. 

Кредит на недвижимость за городом

Вариант не имеет существенных отличий, позволяет стать владельцем загородной недвижимости: дачи, таунхауса, загородного коттеджа. 

Кредит на постройку дома

При наличии земельного участка в банке можно взять средства на строительство дома. 

Способ хлопотный, подразумевает большое количество условий, ограничений от банка, требует расширенный пакет документов. Одобрение будет зависеть также от проекта дома, расположения и размера земельного участка. 

Кредит на вторичное жилье

Самый популярный вид ипотечного кредитования. Такой кредит на покупку недвижимости обычно идет по оптимальной процентной ставке, быстро оформляется, позволяет заселиться сразу после утряски формальностей. Также значительно шире выбор квартиры.

Условия получения кредита на жилье 

К заемщикам здесь предъявляются строгие требования из-за больших объемов сделок. Каждый банк предъявляет свои требования, но их база в целом похожа: 

• Возрастное ограничение, от 21-25 лет;
• Украинское гражданство;
• Уверенно положительная кредитная история;
• Официальное трудоустройство с подтвержденным доходом в течение определенного времени. 

Кредит на покупку квартиры, дома выдаётся на срок 20-30 лет. Важно предоставить исчерпывающий пакет документов, и его состав необходимо сразу уточнять у консультанта выбранного банковского учреждения.